El mercado inmobiliario porteño registró la mayor suba mensual en el precio de venta de propiedades en junio de los últimos seis años. En la Ciudad de Buenos Aires, el metro cuadrado se incrementó 1,2% durante el sexto mes y acumuló una suba del 4,3% en el primer semestre de 2024.
Los datos surgen del relevamiento que elabora la plataforma Zonaprop, que estimó que el valor del metro cuadrado en junio alcanzó los US$2269 promedio en CABA. Esta cifra se ubica un 5,5% por encima que el mismo mes del año previo.
Durante el mes pasado, el 90% de los barrios porteños presentaron un incremento en sus valores de venta.
El informe también mostró que el costo de construcción medido en dólares registró un incremento de 15,8% en lo que va del 2024.Hoy, construir cuesta casi el triple de lo que costaba en octubre de 2020 y un 11,6% por encima del promedio 2012-2023.
Aumentaron los precios de venta de propiedades: qué pasó en el primer semestre de 2024
Losprecios de venta de propiedades acumularon un aumento del 4,3% en el primer semestre de 2024, mientras que en la comparación interanual, los valores ascienden un 5,5%, según el reporte de Zonaprop.
Del relevamiento también se desprenden los valores de venta de las distintas tipologías de departamentos ubicados en la Ciudad de Buenos Aires:
- Monoambiente de 40 metros cuadrados alcanzó los US$98.109 para la venta;
- Dos ambientes y 50 metros cuadrados costó US$117.474 en junio
- Tres ambientes y 70 metros cuadrados se ofreció a US$161.697.
En tanto, Puerto Madero, Palermo y Belgrano continúan con la oferta más cara por metro cuadrado de CABA con un valor de US$5931; US$3172 y US$2916, respectivamente.
Mientras que al sur de la ciudad, los precios son más accesibles. Lideran la lista Villa Lugano con un precio medio de 989 dólares/m2; Nueva Pompeya con US$1382/m2 y Villa Riachuelo US$1433/m2.
Cuánto subieron los alquileres en CABA durante junio
En CABA, el precio medio de un alquiler subió 2,2% en junio y acumuló un aumento de 34% en el primer semestre del 2024. Con respecto a la oferta, creció un 192% en lo que va del año y registra un volumen 230% mayor al registrado en febrero del año pasado.
Según el informe de Zonaprop, un monoambiente se alquiló por $391.910 en junio. Mientras que los de dos ambientes alcanzaron los $449.915 mensuales y $602.830 los de tres habitaciones.
